Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 41
Realitní zpravodaj

Dostupnost bydlení se opět zhoršila. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony

Dostupnost bydlení se opět zhoršila. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony
21.11.2018 - Průměrná nabídková cena bytů v říjnu vystoupala na 3,03 mil. Kč, což se stalo poprvé v historii. Největší růst v tuto chvíli vykazuje Ústecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik..

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody
20.11.2018 - Jak jsme si již uvedli v předchozích článcích, počet nově zahájených exekucí v České republice narůstá ročně o desítky procent. Aktuálně se vede více jak 4,6 milionu exekučních řízení.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nadále rostou

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nadále rostou
19.11.2018 - Sazby úvěrů na bydlení, stejně jako ceny nemovitostí, výrazně rostou, což má za následek zhoršující se dostupnost vlastnického bydlení. Dostupnosti bydlení neprospívají ani nová pravidla..

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou možnosti koupě a prodeje?

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou možnosti koupě a prodeje?

Realitní transakce jsou složitější. Mnozí se bez služeb makléřů neobejdou

Realitní transakce jsou složitější. Mnozí se bez služeb makléřů neobejdou
12.11.2018 - Realitní kanceláře se staly po roce 1989 nedílnou součástí českého trhu s nemovitostmi. Mnoho lidí díky práci realitních makléřů prodalo či koupilo svou nemovitost. V době velké poptávky..
Facebook
Nacházíte se: Rendom Fox s.r.o. » Realitní služby » Průkaz energetické náročnosti budov

Průkaz energetické náročnosti budov

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy - kvantifikuje veškeré energie spotřebované při standardizovaném provozu hodnocené budovy a (podobně jako energetický štítek spotřebiče) zařazuje budovu do příslušné třídy v rozsahu A-G. Průkaz hodnotí veškerou energii potřebnou pro provoz budovy, tedy energii na vytápění, přípravu teplé vody, chlazení, úpravu vzduchu větráním a klimatizací a energii na osvětlení. Průkaz lze zpracovat pro jakoukoliv budovu či její ucelenou část.

Průkaz není ale žádnou novinkou. Již od 1. 1. 2009 je stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií (dále jen zákon) povinen zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a doložit jej průkazem.

Tato povinnost je však od 1. ledna 2013 přesněji specifikována. Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu:

  • při výstavbě nové budovy nebo při větší změně dokončené budovy
  • pro budovu užívanou orgánem veřejné moci
  • od 1. července 2013 (budova s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2)
  • od 1. července 2015 (budova s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2)
  • pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy

Od 1. ledna 2013 je rovněž stanovena povinnost vypracování PENB v případě prodeje a pronájmů nemovitostí. Podle § 7a odst. 2 zákona je totiž vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinni zajistit zpracování průkazu:

  • při prodeji budovy nebo ucelené části budovy
  • při pronájmu budovy
  • od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy

Průkaz platí 10 let ode dne data vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy, pro kterou byl zpracován. Průkaz může vypracovat pouze energetický specialista, který je oprávněn Ministerstvem ke zpracování průkazu.

Výjimky

Průkaz energetické náročnosti nemusí mít budovy s energeticky vztažnou plochou do 50 m2, objekty určené pro bohoslužby (tedy například kostely, mešity či chrámy), objekty pro rodinnou rekreaci (tedy například chaty a chalupy), budovy zpravodajských služeb, budovy důležité pro obranu státu, budovy sloužící k ochraně utajovaných informací, vybrané budovy zajišťující bezpečnost státu, průmyslové a zemědělské budovy se spotřebou do 700 GJ. Chaty a chalupy pouze v případě, pokud jsou užívány jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je menší než 25 % roční spotřeby energie při celoročním užívání.


kategorie_penb


Zdroj:

https://www.mpo.cz/ (Ministerstvo obchodu a průmyslu)

http://www.prukaznadum.cz/